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      9月21日拍賣泗陽縣碧海嘉園、種子創意坊房屋租賃使用權

      發布時間 2023-09-13

      拍賣公告

      2023年9月21日上午10時在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)拍賣下列標的,本次拍賣采用網上競價形式,請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》,提前登錄平臺,按規則競價。

      一、拍賣標的

      序號

      房屋編號

      建筑面積約m2

      租賃期

      限(年)

      起拍價

      (元/年)

      競買保證

      金(元)

      1

      江蘇省宿遷市泗陽縣

      碧海嘉園20號樓N107房屋租賃使用權

      315

      3

      24000

      2000

      2

      江蘇省宿遷市泗陽縣

      碧海嘉園18號樓N108房屋租賃使用權

      263.87

      3

      19200

      2000

      3

      江蘇省宿遷市泗陽縣

      種子創意坊北210房屋租賃使用權

      70

      3

      8400

      2000

      特別說明:競拍人需認可《房屋租賃合同》后報名參加競拍,拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結束,同時接受委托人的監督和管理。

      二、預展看樣

      自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的展示,工作時間預約看樣,聯系電話18905243819。標的以展示的現狀拍賣和交付,競買人務必到展示現場看樣,未進行標的勘察的競買人責任自負,視為對拍品無異議,拍賣人不承擔任何責任。

      三、報名交保、競拍

      1、具有完全民事行為能力的自然人,中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織,均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。競買人需繳納競拍保證金參加網絡拍賣,保證金繳納賬戶:江蘇富皇拍賣有限公司,開戶行:工商銀行宿遷開發區支行,賬號:1116020409000004159。報名、繳納競買保證金截止至2023年9月20日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。

      2、拍賣成交后,買受人繳納的房屋租賃競買保證金均轉作簽訂租賃合同履約保證金,由拍賣人直接匯給委托人賬戶。其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還。

      3、房屋有原承租人在同等價格上享有優先承租權。優先權人可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,標的由優先權人競得。有更高出價的,標的由最高出價者競得。優先權人不出價視為放棄優先權。優先權人參加競買的,應于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料,經確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先權。

      四、成交款支付及合同簽訂

      買受人自拍賣成交之日起2日內:(1)交清成交價款、拍賣傭金(按成交價4%收?。┡c拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》;(2)與委托人簽訂《房屋租賃合同》;(3)向委托人提取拍品;(4)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規則》)。逾期視為違約,保證金不予退還。

      五、其他事項

      1、意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的,主動咨詢標的相關情況,完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的,認可拍賣標的現狀,并對自己的參拍行為承擔相應的法律責任。

      2、本次拍賣房屋租賃使用權所公示的標的面積僅供參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與公示面積不符的,不調整成交價格。

      3、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票,委托人不提供成交標的價款發票,由買受人自行開據發票,并承擔全部稅費。

      4、標的均由委托人負責交付,以實際交付為準。 房屋租賃標的交付時間、租賃起止時間和其他相關要求均以簽訂的租賃合同為準。

      5、意向競買人應認真閱讀競買相關資料,對競買標的有異議的應當在報名登記前提出,一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。

      6、公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋租賃合同》拍賣師網絡發言為準。

      六、聯系方式

      聯系電話:0527-84386128、18905243819;公司網址:www.machupicchumysterious.com;公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層。

                      江蘇富皇拍賣有限公司

                          2023年9月13日

       

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